Umbau eines Wohnhauses
Haus K
Tradition neu belebt
Ein über 100 Jahre altes Einfamilienhaus in Untermünkheim wurde umfassend umgebaut,
um den Bedürfnissen einer fünfköpfigen Familie gerecht zu werden. Durch die energetische Sanierung und den Einsatz natürlicher Materialien wurde das historische Gebäude zu einem modernen, komfortablen Zuhause transformiert.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoss nun eine Einliegerwohnung für die Mutter des Bauherrn.
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Umbau eines bestehenden Einfamilienwohnhauses. Aufgabe war die Umsetzung und Unterbringung des Flächenbedarfes der 5-köpfigen Bauherrenfamilie innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens sowie einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss für die Mutter des Bauherrn.
Das Wohngebäude mit markanter Lage in der Ortsmitte von Untermünkheim ist in seinen Grundmauern über 100 Jahre alt. Das ursprüngliche Erdgeschoss aus Natursteinmauerwerk und Fachwerk war noch im Originalzustand erhalten. Der restliche Gebäudeteil in den 60ern abgebrochen und neu aufgebaut und in den 80ern nochmals erweitert. Alles in allem eine sehr schwierige Bausubstanz, die in großen Teilen sanierungs- und ertüchtigungsbedürftig war.
Der Flächenbedarf machte eine grundsätzliche Umplanung und innere Reorganisation des Hauses notwendig. Neben dem Abbruch und Errichtung der Innenwände, in Teilen auch der Decken wurden sämtliche Oberflächen im Haus erneuert/ renoviert, die innere Erschließung verändert (Treppen), die Fassade energetisch saniert und sämtliche haustechnischen und elektrischen Leitungen und Komponenten erneuert. Für die Maßnahmen wurde ein ELR-Förderantrag gestellt und genehmigt.
Im Erdgeschoss entstand für beide Wohneinheiten ein gemeinsamer Eingang, geprägt von einem neuen, überspannenden grau-grünton Vordach und Eingangsfassade. Die teilweise neu positionierten, lichtgrauen Fenster erhielten graue Klappläden mit gefrästem, selbst gestaltetem Motiv. Zusammen mit der natur-/ erdfarbenen Fassadenfarbe und der bordeauxfarbenen, neuen Spindeltreppe von der Terrasse in den Garten ergibt sich ein spannungsvolles Bild eines alten Hauses mit neuer Erscheinung.
Im Innenraum dominieren ebenso wie außen natürliche Materialien und Farben.
Leistungen: LP 1-8 Architektur
Bauzeit: 2020 – 2021